Як зняти квартиру: Господарство

16.08.2015

Як зняти квартиру

Як зняти квартиру: Господарство
Думаю, мені не треба переконувати вас у тому, що вибір житла – дуже важлива і відповідальна справа. Від цього безпосередньо залежить якість вашого життя в найближчі кілька місяців, а то й років. У цій статті я постараюся поділитися з вами своїм досвідом.

Для початку дозвольте змалювати ситуацію. Рівень життя мешканців нашого міста до недавнього часу був досить високим, а тепер різко впав. Як наслідок – квартири, куплені в хороші часи батьками для підростаючих дітей, зараз дуже важко і здати, і продати. Ріелтори кажуть прямо: «Тикніть пальцем у будь-який будинок на карті міста – і я протягом трьох днів знайду вам там житло». Так що я можу дозволити собі вередувати, кривити носом і збивати ціну. А ви пошукайте ситуацію у вашому місті та внесіть свої корективи.

З чого почати? Спокійно обміркувати ваші позитивні і негативні якості як квартиронаймача. Якщо ви:

— не ставитеся до осіб нелюбою у вашому місті національності;

— маєте місцеву прописку;

— офіційно одружені;

— без дітей;

— без домашніх тварин;

— не паліть;

— працюєте на великому заводі або у відомій фірмі,

то ви можете розраховувати на більш широкий вибір житла (а може бути, навіть на знижку!).

Далі – визначтеся з типом житла. Район, кількість кімнат, орієнтація вікон по сторонах світу, наявність меблів, холодильника, пральної машини, телефону, Інтернету. Природно, за все хороше доведеться доплатити.

Як зняти квартиру: Господарство

Тепер можна починати самі пошуки житла. Шляхів багато – газети, вуличні оголошення, ріелторські агентства. Дуже хороший варіант – зняти житло у знайомих. Якщо вибір квартир досить великий – можна обійтися без посередників, вже дуже великі гроші просять вони за свої послуги. З особистого досвіду: вішаю на зупинці оголошення «Зніму квартиру» — тут же навколо збирається невелика компанія господинь, які пропонують свої послуги.

Буде краще, якщо квартиру ви з чоловіком або іншому будете вибирати разом. Якщо вам колись – заздалегідь змиріться з тим, що вам щось не сподобається і пам’ятайте, що жодна людина не в змозі побачити все дрібниці. Прийміть із вдячністю вибір чоловіка. Коли синові було два роки, я не могла шукати квартиру разом з чоловіком. Пам’ятаю, як він подзвонив мені по телефону: «Двійка за ціною однокімнатної, цегляний будинок, сантехніка в порядку, вид на Волгу і гори». Те, що в квартирі немає раковини у ванній, відсутні міжкімнатні двері, зате в наявності найстрашніші шпалери в світі, я побачила тільки при переїзді.

Якщо ж колись вашому супутнику – постарайтеся поглянути на квартиру не тільки жіночим, але і чоловічим поглядом. Відкрийте крани, спустіть воду в унітазі, увімкніть плиту, запаліть світло – і оцініть, як це все працює.

На що варто звернути увагу в квартирі (зауважте – я не написала «категорично відмовитися». Просто ще раз все обміркувати і задати наступні питання):

— Вываливающиеся зі стін розетки. Це дуже небезпечно!

— Сліди вогкості на стелі. Можливо, зверху живуть «заливають» сусіди.

— Сліди вогкості або посуд під раковинами і унітазом.

— Іржаві труби, обв’язані ганчірочками або обмотані скотчем.

— Неприємний запах. Причини і способи усунення з’ясуйте відразу.

— Приємний запах (найчастіше кави). Найпростіший маркетинговий хід. Насолоджуйтесь, але тримайте очі відкритими.

— Таргани. Добрі господарі труять їх до того, як запросити квартирантів.

— Нечищені раковина, ванна, унітаз, немиті вікна, брудна квартира. Схоже, вам не дуже-то хочуть її здавати.

— Шафи і антресолі забиті мотлохом. У вас є бажання за нього відповідати? Виняток – кімната з речами, замкнена на ключ. Природно, плату за неї брати не повинні.

— Ознаки присутності клопів (плями червоного кольору, з гнильним запахом в затишних місцях, мертві комахи). Найгіршою напасті я не знаю, таргани і комарі поруч з ними – милі домашні тварини.

Як зняти квартиру: Господарство

На що варто звернути увагу в поведінці господині (господаря):

— Гордовитий вигляд, ніби робить вам послугу. Ви укладаєте угоду, платіть гроші і маєте право на партнерські відносини.

— Явно зловживає спиртним. Не виключено, що буде постійно просити в борг.

— Дуже переживає за свій ремонт або меблі, просить повернути квартиру в тому ж вигляді. Розумна людина розуміє, що після трьох років експлуатації житла навіть найбільш акуратними людьми зміни неминучі.

— Не дозволяє робити врізку для пральної (посудомийній) машини, свердлити стіни для полиць, проводити Інтернет.

— Темнить з приводу терміну, на який згодна здати квартиру.

— Розповідає гидоти про своїх минулих мешканців.

Познайомилися, обговорили деталі, виголосили фразу «я все обміркую і передзвоню». Не поспішайте додому. Є речі, які квартирні господарки не повідомляють. Познайомтеся зі старенькою на лавочці, нудьгуючої матусею або дворничихой, поясніть, що все чесно і задайте наступні питання:

— Як часто відключають світло та воду.

— чи Є в під’їзді «нехороші» квартири (бомжатники, наркопритони).

— Проживають люди з порушеннями психіки, досаждающие оточуючим.

— В якому стані підвал (якщо затоплений – комарі закусають).

— чи Часто ламається ліфт.

Мій досвід на цьому закінчується. Про квартирних аферистів написати нічого не можу – не стикалася. Будьте напоготові, пам’ятайте, що вони є. Не соромтеся запитувати паспорт і документи на квартиру (ваші паспортні дані теж запитають). Наостанок хочу дати декілька порад з приводу життя в орендованій квартирі (до деяких з них варто поставитися з гумором). Прикрі дрібниці можуть зіпсувати все задоволення. Отже, якщо ви:

— Виявили дрібну моль. Розкладіть в баночки з крупою неочищені зубчики часнику.

— Виявили велику моль. Розкладіть серед одягу сухі кірки апельсина, лавандові саші, полотняні мішечки з крупною сіллю і краплею масла лаванди або чайного дерева.

— Відчуваєте запах сигарет від м’яких меблів. Налийте в пульверизатор воду, додайте 2-3 краплі 100% олії чайного дерева на літр води і як слід обприскати дурнопахнущий предмет. Провітріть.

— Відчуваєте себе незатишно, «не вдома». Все нормально, ви просто ще не звикли.

— Постійно боїтеся заразитися від минулих мешканців. Знову допоможуть масла лаванди і чайного дерева, протріть водним розчином все, що викликає побоювання – дверні ручки, ванну, кахель. Можна використовувати агресивну хімію, типу Domestos.

— Побоюєтеся поганої енергетики. Багато джерела рекомендують солону воду – вимийте і виперіть все, що зможете.

— Вам здається, що в квартирі живе ще хтось, крім вас, сняться страшні сни. Агні-йога радить злих сутностей виганяти вогнем. Не поспішайте підпалювати квартиру – досить перед сном обійти її з запаленою свічкою, особливу увагу приділяючи кутах. Не налякайте домашніх! З домовиком можна подружитися – періодично залишайте йому ласощі і подаруйте гральні карти.

дбайливо Поставтеся до чужого майна, платіть вчасно, не конфліктуйте з господинею. Все це для вас дуже вигідно – хороших квартирантів часто передають своїм знайомим і роблять знижку, як своїм. І спробуйте витягти максимум користі з своїх переїздів. Вам надана можливість оцінити комфорт різних типів планування, практичність різних оздоблювальних матеріалів, зручність проживання в різних районах. До вибору своєї квартири ви будете підготовлені відмінно.

Щиро бажаю всім вдалого вирішення житлового питання.

Короткий опис статті: домашні комахи фото Думаю, мені не треба переконувати вас у тому, що вибір житла – дуже важлива і відповідальна справа. Від цього безпосередньо залежить якість вашого життя в найближчі кілька місяців, а то й років. квартира, зняти, поради

Джерело: Як зняти квартиру: Господарство — жіноча соціальна мережа myJulia.uk

Також ви можете прочитати